Эксперты Авито изучили рынок недвижимости в Барнауле и выяснили, что жилплощадь в местных новостройках летом 2018 года стоила на 6% дешевле, чем квадратный метр на вторичном рынке. При этом жители города чаще всего стремятся купить однокомнатную и двухкомнатную квартиры на «вторичке».

Стоимость жилплощади в новостройках и на вторичном рынке

За период с июня по август 2018 года в городе квадратный метр жилья в новостройках стоил 44 тыс. рублей (+2% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года), а на вторичном рынке – 47 тыс. рублей (+3%). В пятерку городов с самыми низкими ценами на жилплощадь вошли Ульяновск, Челябинск, Тольятти, Саратов и Омск. Дороже всего обходятся квадратные метры квартир в Москве, Санкт-Петербурге, Казани и Екатеринбурге.

В Барнауле, как и в большинстве крупных городов, цена метра жилья в новостройках уступает стоимости метра на вторичном рынке (6%). В абсолютном значении разница в стоимости квадратного метра новостроек и «вторички» увеличилась с 2 676 до 2 934 рублей.

В целом по России в июне-августе 2018 года метр жилья в новостройках[1] стоил 52 347 рублей, что на 7% выше цены метра на вторичном рынке – 49 064 рублей.

Сравнительная стоимость квадратного метра на вторичном рынке и в новостройках, руб., лето 2018г.

№	Город	Вторичный рынок	Новостройки	Разница
1	Саратов	42 386	31 229	-26%
2	Краснодар	53 964	44 813	-17%
3	Самара	58 339	50 187	-14%
4	Ростов-на-Дону	58 391	52 466	-10%
5	Красноярск	55 963	50 640	-10%
6	Новосибирск	64 926	58 971	-9%
7	Иркутск	59 219	54 447	-8%
8	Волгоград	48 144	44 426	-8%
9	Санкт-Петербург	119 031	109 974	-8%
10	Уфа	66 116	61 147	-8%
11	Барнаул	47 164	44 230	-6%
12	Тюмень	58 852	55 273	-6%
13	Челябинск	40 257	38 167	-5%
14	Тольятти	40 997	39 239	-4%
15	Воронеж	46 175	44 380	-4%
16	Екатеринбург	70 965	68 803	-3%
17	Казань	71 863	70 216	-2%
18	Омск	44 733	43 762	-2%
19	Ульяновск	41 132	40 901	-1%
20	Пермь	52 845	54 147	2%
21	Ижевск	47 129	49 006	4%
22	Нижний Новгород	63 933	66 514	4%
23	Москва	195 658	216 588	11%

Какие квартиры хотят купить и продать тюменцы

Недвижимость в новостройках Барнауле летом 2018 года была на 42,5% менее ликвидна, чем вторичное жилье. Среди всех квартир, продающихся на рынке, самыми популярными[2] в городе форматами являлись однокомнатная и двухкомнатная квартиры на вторичном рынке с долей спроса по 29%. Затем шли «трешки» (15%), также из сегмента вторичного жилья. В России по спросу лидировали двухкомнатные квартиры, далее шли однокомнатные и трехкомнатные (вторичный рынок, 32%, 30% и 17% соответственно).

На первом месте по предложению в городе лидировали вторичные «однушки» и «двушки» (по 23%), за которыми расположились «трешки» (16%). В целом по стране по числу объявлений лидировали двухкомнатные квартиры, затем – однокомнатные и трехкомнатные квартиры (также вторичный рынок, 28%, 26% и 19% соответственно).

[1] Здесь учитывались как дома на этапе строительства, так и сданные в эксплуатацию новые дома

[2] По данным Авито. Под термином «запрошенные контакты» следует понимать переход по ссылке «показать телефон»; число запрошенных контактов отражает спрос на конкретный товар или услугу на сайте.

Читайте ещё:

Суд вынес приговор бывшему замглавы Барнаула Антону Шеломенцеву за коррупцию

Фестиваль красок, праздник мороженого и футбольный матч: куда сходить в Барнауле 7-8 июня

В Алтайский край придут сильные грозы с ливнями и шквалистым ветром