Яндекс Погода
Загрузка погоды...

Кадастровая палата рассказала о “гаражной амнистии”

1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон об упрощённом порядке регистрациигаражей и земли под ними. Так называемая «гаражная амнистия» будет действовать пять лет. Эксперты Кадастровой палаты по Алтайскому краю рассказали о том, какие объекты гаражного строительства можно узаконить.

«На территории Алтайского края находится большое количество гаражей, построенных до 2004 года. До настоящего времени права на них собственники не оформили. Новый закон позволяет собственникам зарегистрировать права на гаражи и земельные участки под ними», – отметила заместитель директора Кадастровой палаты по Алтайскому краю Тамара Иваненкова.

Согласно закону, владельцы гаражей в течение пяти лет смогут бесплатно и в упрощенном порядке оформить свои права на гаражи и земельные участки под ними. Зарегистрировать право можно в случае, если гараж:

– является капитальным (прочно связан с землей);
– построен до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса РФ (до 29 июля 2004 года);
– не признан самовольной постройкой судом или местной администрацией.

При этом такие гаражи должны располагаться на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Гараж может входить как в гаражно-строительный кооператив, так и быть индивидуальным.

«Гаражная амнистия не распространяется на самострои, гаражи, расположенные на землях для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства, так называемые “ракушки”, гаражи в многоквартирных домах и объектах коммерческого назначения, подземные гаражи, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ», – добавила Тамара Иваненкова.

Чтобы воспользоваться «гаражной амнистией», гражданину необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти или муниципалитет. Туда нужно подать заявление о предоставлении (а при необходимости и образовании) участка под существующим гаражом с приложением документов, которые подтверждают факт владения гаражом. Такими документами могут быть:

– справка или документ, подтверждающий членство в гаражном кооперативе;
– любое решение органа власти (в том числе советского периода) о предоставлении земельного участка под гараж;
– старый технический паспорт на гараж, который заказывали для технической инвентаризации и т. д.

Если каких-то документов у владельца не окажется, органы власти будут сами определять, какие документы можно считать доказательством возникновения права на гараж.

Договор с электросетями, квитанции на оплату коммунальных услуг также могут быть использованы в качестве подтверждения права на недвижимость.

Участвовать в гаражной амнистии смогут также наследники владельцев гаражей, а также те, кто приобрел гараж у первого и последующих владельцев.

Уполномоченный орган в случае принятия положительного решения самостоятельно направляет в Росреестр необходимые для регистрации права документы. При этом, одновременно будут регистрироваться права гражданина на гараж и на земельный участок под ним.

Стоит отметить, что законом предусмотрена возможность предоставления прав гражданам на использование земельных участков для размещения некапитальных гаражей. Для этого органы местного самоуправления должны будут утвердить схему размещения таких гаражных объектов. Для инвалидов услуга будет бесплатна.

Для удобства жителей Алтайского края на официальном сайте Росреестра опубликовано методическое пособие, которое в простой и доступной форме помогает разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке.

изображение Karsten Paulick с сайта Pixabay

Читайте ещё:

15 случай бешенства за год: в Алтайском крае введен карантин в селе Быково

В Алтайском крае прогнозируют ливни, град и порывы ветра

В Барнауле выявили превышение концентрации вредных веществ на месте пожара

Новости

Шестичасовой музыкальный фестиваль с советскими хитами устроят в горах Алтая
ФНС предупреждает жителей Алтайского края о телефонных мошенниках
Женщина и ребенок пострадали в ДТП на Чуйском тракте
В Алтайском крае продолжается замена водопроводных сетей
В Алтайском крае завершают ремонт 12-километрового участка Чуйского тракта
Алтайская журналистка, осужденная за фейки об армии, не смогла обжаловать приговор
Предпринимателям предлагают гранты до 20 млн рублей на развитие туризма на Алтае
Более 400 тысяч жителей Алтайского края прошли диспансеризацию в 2025 году
В Алтайском крае выросло число получателей субсидий на газификацию
Три человека погибли в лобовом столкновении под Усть-Коксой
В Рубцовске реконструируют 1,2 километра теплосетей
Бесплатные билеты на конкурсные фильмы Шукшинского фестиваля доступны онлайн
Движение на Чуйском тракте ограничат из-за проезда воинских колонн
В Солтонском районе после реконструкции открыли мост
В Алтайском крае стартовал прием заявлений на охоту
15 случай бешенства за год: в Алтайском крае введен карантин в селе Быково
Раскрыты имена хедлайнеров премии «Звезды Дорожного радио» 2025
Безопасный отдых на даче для больных сахарным диабетом: советы врача
8 км на сапах: в «Музеоне» пройдет масштабный фестиваль при поддержке ENERGY
Водителей Барнаула проверят на трезвость